O seguro de condomínio garante mais segurança e uma melhor gestão das partes comuns do prédio e das frações autónomas, e é especialmente importante por envolver muitas pessoas a viverem no edifício.
De acordo com a lei é obrigatório ter um seguro contra o risco de incêndio em regime de propriedade horizontal, mas em alternativa a este seguro, os condóminos podem ter seguros individuais. Nestes casos, o administrador do condomínio deve certificar-se que cada condómino têm o seguro em dia.
Esta situação pode levar a custos elevados para cada um dos condóminos e complicações burocráticas se várias apólices tiverem que ser acionadas ao mesmo tempo.
O que é o seguro condomínio?
O seguro de condomínio é uma opção coletiva para condomínios, que inclui cobertura obrigatória de incêndio e protege as partes comuns do prédio.
Ao contratar um seguro de condomínio, o valor do seguro é dividido entre os condóminos. Desta forma é possível poupar e poderá adicionar outras coberturas, a um valor mais baixo ao que individualmente paga.
Torna-se também mais fácil agir caso seja necessário acionar a apólice, tendo em conta que será só um seguro a intervir.
Para subscrever a este seguro é obrigatório que pelo menos metade das frações autónomas do imóvel subscrevam o seguro. Os condóminos que contratarem o seguro pagam uma parte proporcional do prémio, que podem optar pelas partes comuns ou estender às frações.
Quais são os tipos do seguro de condomínio?
Existem dois tipos de seguro de condomínio, o seguro obrigatório contra riscos de incêndios e o seguro multirriscos de condomínio com uma cobertura mais ampla e com mais coberturas opcionais.
O seguro multirriscos não é obrigatório, mas é vantajoso em muitos casos. É possível contratar o seguro multirriscos apenas para as partes comuns quando alguns condóminos preferem manter as suas apólices, sendo necessário informar a seguradora sobre a existência das mesmas.
O que pode estar incluído?
O seguro de condomínio obrigatório cobre incêndios, raios e explosões nas partes comuns do edifício, mas pode também incluir outras coberturas, tais como tempestades, inundações, aluimento de terras, responsabilidade civil, furto, riscos elétricos, quebra de vidros e outras. As coberturas disponíveis variam de acordo com a seguradora e podem ser negociadas.
As coberturas disponíveis variam de acordo com a seguradora e podem ser negociadas. Deve verificar o que está incluído no seguro e quais são as franquias associadas a cada cobertura para garantir uma maior poupança mas também uma maior proteção em caso de imprevistos.
Existem vantagens no seguro condomínio?
As vantagens de contratar um seguro de condomínio incluem a poupança no valor pago por cada condómino, a redução da burocracia em caso de acionamento do seguro e uma maior facilidade de gestão com apenas um seguro. Esta opção pode ser vista como uma alternativa económica face à contratação de seguros individuais.
Não deixe de se informar e estar na posse de todo o conhecimento ao contratar um seguro, seja ele qual for.
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